三力物业保洁、绿化养护服务竞争性谈判邀请公告

   三力物业保洁、绿化养护服务竞争性谈判邀请公告

长沙市三力物业管理有限公司 （采购人名称）的  三力物业保洁、绿化养护服务  （项目名称）进行竞争性谈判采购，现采用发布公告方式，邀请符合条件的供应商提交证明资料参与资格审查活动。

一、采购项目基本情况

1、采购项目名称：三力物业保洁、绿化养护服务  

2、采购代理编号：HNRC-CS-2024122 

3、采购项目预算：1599960.00元 

二、采购需求

1、采购项目需要落实的政府采购政策： 

（1）预留采购份额：本项目为  /  （专门面向中小企业或者小型、微型企业采购）。 

（2）强制采购：政府采购实行强制采购的节能产品。 

（3）优先采购：政府采购鼓励采购节能环保产品、政府采购支持两型产品。

（4）价格评审优惠：政府采购促进中小企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。

2、采购进口产品：本项目  / （接受或拒绝）进口产品参加谈判采购。

三、供应商的资格要求

1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、本项目的特定资格要求：供应商应具备2个近三年内（自响应文件递交截止时间前36个月内为有效）物业管理类相关业绩（提供合同复印件并加盖供应商公章（合同服务内容当中须包含“保洁”和“绿化”）)。

3、供应商为联合体形式的。本次谈判采购  不接受  （接受或不接受） 供应商为联合体形式。接受联合体形式的，联合体应当具备下列条件：    /    。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、根据《关于政府采购促进中小企业发展若干措施的通知》（长财采购【2022】10号），供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》(格式见附件) 参与政府采购活动，无需提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。未按要求提供或内容不实的，视为资格审查不合格，投标无效。

四、供应商应提交的资格证明材料及说明

1、供应商应按下列规定提供资格证明文件。

（1）法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明：供应商为法人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件；供应商为非法人组织的，应提交依法登记证书复印件；供应商为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件；供应商为自然人的，应提交自然人的身份证明复印件；

（2）供应商资格声明（格式）原件（格式见附件）；

（3）符合特定资格条件证明材料复印件或者情况说明原件：提供合同复印件并加盖供应商公章。

（4）《湖南省政府采购供应商资格承诺函》(格式见附件)。

（5）其他说明。

2、供应商为联合体形式的，除应提交联合协议（格式）外，参加联合体的各方均应提交上款资格证明材料。

3、供应商的资格证明文件均应为有效文件并加盖供应商单位公章，并按其规定签署。

五、资格审查证明材料的递交

1、按本公告第四条规定提交的证明材料及说明应装订成册，一式两份。

2、资格审查证明材料的递交截止时间为2024年11月22日17:00（北京时间），地点为湖南瑞成项目管理有限公司（长沙高新开发区青山路662号芯城科技园二期16栋6A01），逾期送达的，不予受理。

六、资格审查方法及标准

1、采购人、采购代理机构按本公告第三、四条规定，对供应商提交的资格审查证明材料进行资格审查。

2、供应商提交的资格审查证明材料符合本公告第三、四条规定，采购人或谈判小组按照本公告第七条规定确定拟邀请参加谈判的供应商。

3、未通过资格审查的供应商，采购人、采购代理机构应当及时告知其未通过的原因。

七、确定拟邀请供应商

1、采购人确定所有符合相应资格条件的供应商参加谈判，也可以由谈判小组从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于三家的供应商参加谈判。

2、采购人、采购代理机构向确定参加谈判的供应商发出谈判邀请，并发出谈判文件。

八、公告期限

1、本公告在js1005金沙线路官网（）、中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.cn/）发布。公告期限自本公告发布之日起3个工作日。

2、在其他媒体发布的邀请公告，公告内容以本公告为准。

九、询问及质疑

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为谈判文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到谈判文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》（湘财购〔2019〕20号）规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

十、采购项目联系人姓名和电话

1、联系人姓名： 董先生   

2、电话： 0731-82880207 

十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名  称：长沙市三力物业管理有限公司

（2）地  址：长沙市雨花区悠游小镇

（3）联系人：董先生

（4）电  话：0731-82880207

2、采购代理机构信息

（1）名  称：湖南瑞成项目管理有限公司

（2）地  址：长沙高新开发区青山路662号芯城科技园二期16栋6A01

（3）联系人：姚西美

（4）邮  编：410000

（5）电  话：0731-85717010、18570071717

（6）电子邮箱：429181544@qq.com

3、招标投标监管和电话

监管部门：js1005金沙线路招标监督小组

联系电话：0731-82880205

公告附件1：资格审查证明材料格式.docx